Kos Murah Dekat UINSU: Fasilitas Lengkap Tanpa Biaya Tersembunyi
Solusi hemat mahasiswa UINSU yang menginginkan kamar ber-AC, kamar mandi dalam, dan internet cepat tanpa beban iuran air, sampah, atau retribusi liar.
Mengapa Memilih Hunian di Sekitar Kawasan Ini?
Banyak mahasiswa UINSU tergiur kos murah di gang sempit dengan tarif di bawah satu juta, namun akhirnya kecewa karena fasilitas kamar mandi luar yang antre panjang, air yang sering mati, serta biaya tak terduga seperti iuran sampah, parkir, dan air pompa.
CozyKOS by Sedaya menawarkan definisi baru kos murah dekat UINSU yang rasional: kamar eksklusif dengan tarif promo mulai Rp1.500.000 per bulan yang sudah mencakup fasilitas esensial secara all-in, sehingga pengeluaran bulanan mahasiswa tetap terkendali dan transparan.
Dengan fasilitas AC dingin, kamar mandi pribadi di setiap kamar, WiFi berkecepatan tinggi, serta gratis pembersihan kamar mingguan, kamu mendapatkan nilai fasilitas setara coliving hotel butik dengan harga sewa yang sangat terjangkau.
Harga sewa sudah termasuk fasilitas air bersih, kebersihan lorong, dan iuran sampah.
Zonasi kamar putra dan putri terpisah dengan sistem keamanan kunci dan CCTV 24 jam.
Tersedia 2 lobby santai, café coliving, dapur bersama, dan area parkir motor beratap.
Jalur lurus via Jl. Tembung dan Jl. Pasar V / Willem Iskandar, mudah diakses ojek online 24 jam.
Kamar Siap Huni Berfasilitas Lengkap
Pilihan kamar full furnished dengan AC dingin, kamar mandi dalam kloset duduk & shower, meja belajar, dan springbed nyaman.
Superior
13–15 m²Pilihan kamar nyaman dan efisien dengan perabotan lengkap, AC, dan kamar mandi dalam.
Deluxe
13–15.75 m²Kamar paling diminati dengan tata letak optimal, pencahayaan alami, dan sebagian unit memiliki balkon pribadi.
Super Deluxe
14–22.5 m²Ruang lebih luas dan lapang, suasana sangat tenang, serta dapat dihuni 2 orang (+Rp500.000/bln).
Suite
20.25–22.5 m²Tipe paling eksklusif (Kamar 206 & 207) dengan ukuran sangat luas 20,25–22,50 m² dan privasi maksimal.
Tabel Perbandingan Spesifikasi & Tarif Kamar CozyKOS
Bandingkan luas kamar, zonasi gender, fasilitas interior, dan tarif bulanan untuk memilih unit yang paling tepat sesuai kebutuhan Anda di Medan Tembung.
| Tipe Kamar | Ukuran | Zonasi Gender | Fasilitas Utama Kamar | Harga Sewa / Bulan |
|---|---|---|---|---|
| Superior | 13,00 – 15,00 m² | Khusus Putri (Lt. 2) | AC Dingin, KM Dalam (Kloset Duduk & Shower), Springbed, Meja Belajar, Lemari Pakaian, WiFi Kencang |
Promo Sept–Okt Rp1.500.000 Rp1.600.000 |
| Deluxe | 13,00 – 15,75 m² | Putra & Putri (Koridor Terpisah) | AC Dingin, KM Dalam, Springbed Nyaman, Meja Belajar, Lemari 2 Pintu, Sebagian Ada Balkon | Rp1.700.000 |
| Super Deluxe | 14,00 – 22,50 m² | Putra & Putri (Koridor Terpisah) | AC Dingin, KM Dalam Luas, Springbed Queen/Single, Meja Belajar Besar, Bisa Dihuni 2 Orang (+Rp500rb) | Rp1.900.000 |
| Suite | 20,25 – 22,50 m² | Khusus Putra (Kamar 206 & 207) | Unit Terluas Eksekutif, AC Dingin, KM Dalam Mewah, Balkon Eksekutif, Meja Kerja Besar, Bisa Dihuni 2 Orang | Rp2.100.000 |
* Catatan: Seluruh tarif sewa sudah mencakup iuran air bersih, WiFi kencang 24 jam, kebersihan area bersama, dan keamanan CCTV. Dapatkan potongan sewa 3 bulan (diskon Rp200.000), 6 bulan (diskon Rp500.000), atau sewa tahunan (bayar 11 bulan). Deposit sewa Rp500.000 bersifat refundable.
Perbandingan Fasilitas CozyKOS vs Kos Biasa
Ketahui apa saja yang kamu dapatkan agar pengeluaran bulananmu tidak membengkak karena biaya siluman.
Kos Konvensional / Umum
Sering Ada Biaya Tak Terduga- ✕ Kamar mandi luar antre & sering bermasalah
- ✕ Tambahan iuran air pompa & retribusi sampah
- ✕ WiFi sering lemot atau harus pasang kuota sendiri
- ✕ Tidak ada fasilitas pembersihan kamar (beban sendiri)
- ✕ Parkir motor sempit atau dikenakan iuran bulanan
- ✕ Keamanan seadanya tanpa pengawasan kamera CCTV
CozyKOS by Sedaya
All-In & Transparan- ✓ Kamar mandi dalam di setiap kamar (closet duduk & shower)
- ✓ Gratis biaya air & iuran kebersihan/sampah
- ✓ WiFi super kencang stabil untuk tugas & streaming
- ✓ Free room cleaning mingguan oleh tim house keeping
- ✓ Parkir motor beratap gratis & area parkir mobil luas
- ✓ Keamanan CCTV 24 jam & akses kunci terkontrol
FAQ Seputar kos murah dekat UINSU
Informasi penting terkait aturan sewa, fasilitas kamar, zonasi putra/putri, dan sistem pembayaran.
Tarif promo spesial dimulai dari Rp1.500.000 per bulan untuk Tipe Superior (khusus putri) dan Rp1.700.000 per bulan untuk Tipe Deluxe berfasilitas lengkap.
Ya, sewa bulanan sudah mencakup air bersih, kebersihan lorong, iuran sampah, WiFi berkecepatan tinggi, dan parkir motor beratap tanpa biaya tersembunyi.
Seluruh unit kamar di CozyKOS memiliki kamar mandi dalam pribadi dengan kloset duduk dan shower, sehingga bebas dari antrean kamar mandi luar.
Tersedia potongan ekstra: sewa 3 bulan hemat Rp200.000, sewa 6 bulan hemat Rp500.000, dan sewa 1 tahun gratis sewa 1 bulan penuh (cukup bayar 11 bulan).
Survei Kamar & Amankan Promo Kamar Pilihan Kamu Hari Ini
Unit terbatas! Konsultasikan kebutuhan hunian kamu langsung dengan tim reservasi CozyKOS by Sedaya. Kami siap membantu jadwal survei atau video call room tour.